Você sabe o que é Memorial de Incorporação?
June 21, 2007 by admin
Olá, bem-vindo ao Imóveis-venda, seu site de informações no mercado imobiliário brasileiro. Hoje vamos falar da história do terreno, que é fácil e rápido de conseguir junto ao órgão reglamentador.
Não é preciso ter boa memória para lembrar casos nos quais a falta de informação acurada sobre o incorporador resultou em problemas gravíssimos. Como neste mercado saber sobre o histórico do seu imóvel é crucial, não concretize um negócio sem antes consultar o Memorial de Incorporação da propriedade.
O Memorial de Incorporação é um documento que contém informações sobre o terreno, o proprietário e o incorporador. De fácil e gratuito acesso, o documento está disponível no cartório de registro de imóveis da região a qual pertence o empreendimento imobiliário em construção.
Se o Memorial de Incorporação não se encontra onde deveria estar, não tenha dúvidas e corra atrás dos seus direitos. Com base na Lei 4591/64, também conhecida como Lei dos Condomínios e Incorporações, o Memorial de Incorporações deve eestar disponível para consulta pública. A lei determina a obrigatoriedade da presença, livre acesso ao documento e consulta nas instalações do cartório. Além de garantior que a incorporadora cumpra com o seu dever de informar, caso a mesma não esteja cumprindo com os seus deveres, você pode acioná-la na Justiça para garantir os seus direitos.
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